「 akari242_userの記事 」 一覧

不動産売買

賃貸物件で人気の設備とは? 不動産投資の前に要チェック!

賃貸物件の設備とは、エアコン、インターホンや無料インターネット、浴室乾燥機などの設備を指します。これらの設備は物件の魅力にも直結するため、賃貸物件を所有しているならしっかりと検討したい項目です。この記 ...

不動産売買

不動産売買において知っておきたい、和室があるメリット・デメリット

洋風建築の家が多い昨今ですが、それでもあえて畳の和室を備える住宅もあります。畳のある和室で寛ぐのが好きだという人も少なくありません。この記事では、不動産投資における和室のメリット・デメリットや、一律に ...

不動産売買

マンション投資、空室が増えたらどうする? 空室リスクを減らす対処法

不動産投資において「空室が出るのでは?」と不安な方は少なくありません。ローリスク・ローリターンの不動産投資ですが、それでも損が出るのは怖いものです。特に初めての不動産投資となると、不安になるのも当たり ...

不動産売買

二人暮らしやファミリーなど、最適な間取りはどれ?

間取りを決めるとき、何を基準に選んでいますか? この記事では、二人暮らしやファミリーなどに最適な間取りについて考えていきます。二人暮しだから2LDK、ファミリーだから3LDKなどと決めつけられるもので ...

不動産売買

離婚時、マンションの残債はどうする?

住宅ローンが残っている状態で離婚することになったら、どのように不動産を整理すればいいのでしょうか。今回は、離婚を検討中のカップルに役立つ「住宅ローン返済中」における不動産の処分方法についてご紹介します ...

不動産の用語解説 不動産売買

ボヤは告知事項? 不動産売却においての4つの瑕疵類型

不動産売却の際に家に不具合があったら、必ず瑕疵があるとして買い主に告知しなければいけません。 過去に泥棒が入った、孤独死したなど、告知しなければいけない項目は多々あります。 では、ボヤが起きた家で、す ...

不動産売買

不動産投資には向かない? ローン、節税、家賃収入…賃貸併用住宅の実態とは

賃貸併用住宅は、戸建て住宅に賃貸用の部屋を併設している住宅のことです。 この記事では、賃貸併用住宅が不動産投資に向いているのか、どんな購入リスクがあるのかについて解説していきます。 これから不動産投資 ...

不動産売買

売るのは難しい? ペットを飼っている住宅の不動産売却方法

愛するペットと一緒に暮らしているという人は、全人口の3割以上にのぼると言われています。 持ち家にペットと暮らしている方も多いことでしょう。 しかし、そんな持ち家を売ることになったとき、ペットを飼ってい ...

不動産売買

親族間での不動産売買、メリット・デメリットと売却時の注意点

できれば手放したくない思い出の住居や、遺産相続した田舎の空き家を処分するなら、気心知れた親族へ売り渡すのも一つの手です。この記事では、不動産売買を親族間で行う場合のメリットと注意点について解説します。 ...

不動産売買 空き家

「管理不全空き家」指定が可能に! 法改正により空き家ますます放置できない時代へ

2023年6月7日、NHKのニュースを見ていると「『管理不全空き家』固定資産税の減額解除へ 改正法可決・成立」との一報が流れてきました。 これまでも空き家を放置して「特定空き家」に指定されると、固定資 ...

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